|
|
С начала 2009 года за счет всех источников финансирования, включая объекты, построенные вне территории Москвы, город построил свыше 2,5 млн кв. метров жилья, сообщил первый заместитель мэра в правительстве города Юрий Росляк.
«На территории Москвы с начала года построено 1 млн 600 тыс. кв. метров жилья, 800 тыс. из которых пойдет на социальные нужды», — сказал Ю. Росляк на пресс-конференции в информцентре городской администрации в среду.
Он уточнил, что кроме этого столичный стройкомплекс сдал 24 детских сада на 3335 мест, девять школ и четыре блока начальных классов на 6975 мест, две поликлиники и одну больницу.
По мнению первого заммэра, «сегодня рынок недвижимости имеет тенденцию к восстановлению». «Этап стабилизации наступает», — заявил он, пояснив, что, по его мнению, колебания возможны лишь в спекулятивном секторе рынка недвижимости.
Говоря о планах столичных властей по строительству жилья на 2010 год, Ю. Росляк пояснил, что в Москве предполагается построить около 3 млн кв. метров жилья, 1 млн кв. метров направить на общегородские социальные жилищные программы.
Первый заммэра сообщил, что власти Москвы намерены вернуть на докризисный уровень ставки по социальной ипотеке, что позволит обеспечить выдачу кредитов не менее 3,5 тыс. московских семей.
Он уточнил, что в 2010 году в Москве планируется ввести 11 школ на 6325 мест, два блока начальных классов на 625 мест, колледж на 550 мест, 25 детских садов на 4425 мест. Кроме того, 3,1 млрд рублей будет направлено на строительство шести объектов здравоохранения, в том числе четырех поликлиник.
Источник: «Интерфакс-Недвижимость»
На строительство метрополитена в 2010 году из бюджета города планируется выделить 23,3 млрд руб., сообщил первый заместитель мэра в правительстве города Юрий Росляк.
«В мае сдадим „Марьину рощу“ (Люблинской-Дмитровской линии метро)», — сказал Ю. Росляк на пресс-конференции в информцентре городской администрации в среду.
По его словам, на развитие дорожной инфраструктуры города из бюджета в 2010 году предполагается израсходовать 38 млрд руб., за счет которых будет завершена реконструкция Крестовского путепровода, Варшавского шоссе на участке от МКАД до Щербинки, Панфиловского проспекта в Зеленограде, Дмитровского шоссе на участке от малого кольца Московской железной дороги до Коровинского шоссе, а также завершить работу на транспортном пересечении в районе метро «Сокол».
Помимо этого, по информации Ю. Росляка, в 2010 году продолжится строительство Звенигородского проспекта, автомагистрали между Звенигородским шоссе и ММДЦ «Москва-Сити», четвертого транспортного кольца, а также части «Большой Ленинградки». В эксплуатацию планируется ввести почти 13,5 км дорог.
Источник: «Интерфакс-Недвижимость»
Юридическое управление Законодательного собрания Петербурга пока не подготовило заключение по вопросу о референдуме относительно строительства высотной доминанты «Охта-центра».
"Пока еще не готово заключение управления. На все у нас есть 20 дней — вплоть до 28 декабря», — сказал спикер палаты Вадим Тюльпанов журналистам в понедельник.
Ранее он пояснял, что заключение юруправления необходимо получить для рассмотрения вопроса на заседании палаты.
«До того как рассмотреть этот вопрос, необходимо получить заключение нашего юруправления, соответствуют ли заданные вопросы федеральным законам. Могут соответствовать, могут — нет. Для начала надо это знать. Если они будут соответствовать, то мы в течение 20 дней должны одобрить даже не проведение референдума, а возможность собирать подписи», — отмечал В. Тюльпанов.
Инициативной группе будет необходимо собрать 70 тысяч подписей, которые затем будет направлены в Горизбирком. Комиссия проверит их, а после этого вынесет окончательное решение о проведении референдума.
«Самое главное, что я хочу добавить, что на референдум должны прийти не менее половины жителей Санкт-Петербурга и плюс один голос. Мне кажется, для данного референдума это проблематично, потому что, на мой взгляд, этот вопрос не стоит так остро для всех петербуржцев. Может быть, он стоит остро для тех, кто живет на Охте, а жители других районов могут и не прийти на референдум», — отмечал В. Тюльпанов.
Как сообщалось, избирательная комиссия Петербурга одобрила ходатайство инициативной группы о проведении референдума относительно строительства высотной доминанты общественно-делового района «Охта-центр».
В ходатайстве заявлены два вопроса для референдума. В первом из них горожанам предлагается сказать, согласны ли они, что в целях сохранения исторического облика Санкт-Петербурга высота зданий и сооружений на территории предполагаемого строительства не может быть выше 100 метров.
Во втором вопросе петербуржцам предложено дать ответ, согласны ли они, что на территории будущего строительства для сохранения выявленных археологических памятников должен быть организован историко-культурный заповедник.
В инициативную группу вошли 32 человека, среди которых члены партии «Яблоко» Максим Резник, Михаил Амосов, Борис Вишневский.
Источник: «Интерфакс-Недвижимость»
ОАО «Мосэнерго» планирует 22−23 декабря продать на торгах непрофильное имущество — объекты недвижимости на юго-западе Москвы, говорится в материалах компании.
В частности, на 22 декабря назначены торги по продаже нежилых помещений общей площадью 3 тыс. 718,2 квадратных метров, расположенных по адресу Мичуринский проспект, д.15А. В здании произведена перепланировка, не согласованная в установленном порядке, отмечается в материалах. Начальная стоимость установлена на уровне 283,5 млн рублей.
Кроме того, 23 декабря состоится открытый аукцион по продаже части административно-офисного здания, принадлежащей «Мосэнерго», общей площадью 1 тыс. 212,6 квадратных метров. Здание расположено по адресу ул. Наметкина д. 9 корп.2. Начальная цена — 87,6 млн рублей.
ОАО «Мосэнерго» (ТГК-3) — одна из крупнейших энергокомпаний в РФ, находится под контролем «Газпрома».
Источник: «Интерфакс-Недвижимость»
Прокуратура Петербурга закончила проверку по обращению министра культуры Р. Ф. Александра Авдеева, указавшего на выявленные Росохранкультурой нарушения при принятии решения об отклонении по высоте при строительстве доминанты «Охта-центра».
"Проверка закончена. Соответствующее письмо направлено в министерство культуры», — сообщили «Интерфаксу» в прокуратуре города.
Собеседник агентства подчеркнул, что проведенная надзорным органом работа констатировала, что никаких строительных работ на месте будущего общественно-делового района не ведется. Пока там идут только изыскания.
«И строительство не будет начато, пока не будет решен вопрос о судьбе объекта культурного наследия (выявленный объект археологического значения — остатки древней крепости Ниеншанц) с учетом мнения специалистов и на основе выводов экспертизы в установленном законом порядке», — сказали в прокуратуре.
Вместе с тем, касаясь всех остальных связанных с реализацией проекта вопросов, представитель прокуратуры подчеркнул, что ведомство пока будет воздерживаться от публичных высказываний по этому поводу. «Это связно с тем, что сейчас идут суды, а также решается вопрос о референдуме. Прокуратура не хочет оказывать давление», — сказал собеседник.
Как сообщалось, губернатор Петербурга Валентина Матвиенко подписала постановление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров при строительстве высотной доминанты «Охта-центра».
После этого министр культуры Р. Ф. Александр Авдеев направил прокурору Санкт-Петербурга заключение Росохранкультуры по этому проекту.
«Согласно этому заключению Росохранкультуры правительство Петербурга при подготовке и принятии указанного решения допустило нарушения законодательства. Министр обратился к прокурору города с просьбой принять необходимые меры прокурорского реагирования, и копия заключения также была направлена губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко», — заявила пресс-секретарь министра культуры Р. Ф. Наталья Уварова.
В.Матвиенко со своей стороны пояснила, что окончательно решение о строительстве всего общественно-делового района будет приниматься после заключения Главгосэкспертизы. «Решение о строительстве правительством еще не принято. Проект разрабатывается, он должен пройти серьезную государственную экспертизу», — сказала В. Матвиенко.
В рамках реализации проекта планируется строительство общественно- делового района, главным элементом которого станет здание высотой 396 метров. Предполагается, что полностью строительство «Охта-центра» будет завершено к 2016 году.
Восстановление рынка жилья Великобритании застопорится в 2010 году, поскольку объем предложения вырастет за счет вынужденной продажи домов, в том числе из-за просроченной ипотеки, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на прогноз Rightmove.
По данным Rightmove, которая владеет крупнейшим в Великобритании веб-сайтом в сфере недвижимости, цены на жилье упали в декабре на 2,2% - в среднем до 221,46 тыс. фунтов стерлингов ($361,41 тыс.) за дом.
После всеобщих выборов, которые премьер-министр Гордон Браун должен провести до июня 2010 года, банки будут менее терпимы к просрочкам по ипотеке, полагают аналитики Rightmove. В этом году дефицит жилья поддержал цены на рынке, однако его избыток в следующем году приведет к снижению стоимости.
Источник: «Интерфакс-Недвижимость»
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) РФ удовлетворила ходатайство European Principal Assets Limited (Лондон) о приобретении активов Городского ипотечного банка (ГИБ) на сумму не более $388 млн, говорится в сообщении антимонопольного ведомства.
Как отмечается в сообщении, сумма сделки составляла 52,28% активов банка на начало ноября.
В пресс-службе Городского ипотечного банка отказались от комментариев. Вместе с тем источник в кредитной организации сообщил, что European Principal Assets Limited является одной из структур материнского банка ГИБа — Morgan Stanly.
Morgan Stanley приобрел Городской ипотечный банк в конце 2009 года у крупнейшего бенефициара «Росгосстраха» Даниила Хачатурова. Сумма сделки не раскрывалась, но СМИ сообщали, что она составила $185 млн.
Источник: «Интерфакс-Недвижимость»
Новый участок Арбатско-Покровской линии московского метро от станции «Строгино» до станции «Митино» будет открыт для пассажиров на следующей неделе, 26 декабря, сообщил в среду журналистам начальник метрополитена Дмитрий Гаев.
«Праздник в Митино будет 26-го числа, ориентировочно в середине дня», — сказал он.
В состав нового участка входят три станции — «Мякинино», станционный комплекс которой построен на деньги инвесторов, «Волоколамское» и «Митино».
При этом Д. Гаев затруднился назвать стоимость работ по новому участку линии, так как его строительство начиналось еще в конце 1980-х годов.
«Участок от „Мякинино“ и до „Митино“ — семь километров — примерно оценивается в 40 млрд рублей в текущих ценах», — сказал Д. Гаев.
Источник: «Интерфакс-Недвижимость»
Многофункциональный высотный комплекс с крупнейшим столичным Дворцом бракосочетания будет построен на территории делового центра «Москва-Сити» на три года позже намеченного срока. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на распоряжение городских властей.
Изначально планировалось, что 48-этажный комплекс City Palace будет построен в 2009 — 2015 годах. Теперь сроки реализации проекта продлены до 2015 года. Штрафные санкции к инвестору применены не будут.
В середине ноября газета «Московский комсомолец» писала, что власти города намерены расторгнуть контракт на строительство City Palace с инвестором проекта ООО «Сити Палас». Недовольство Юрия Лужкова вызвал тот факт, что представители компании не посетили ни одно из совещаний по «Москва-Сити», которые проводил мэр. Издание отмечало также, что сейчас участок под застройку находится в запущенном состоянии. Кроме того, не определены генподрядчик строительства и источники финансирования проекта.
По данным ОАО «Сити» (управляет проектом «Москва-Сити»), комплекс City Palace должен быть построен на участках номер 2 и 3, которые занимают 2,5 гектара. Общая площадь МФК высотой 250 метров составит 169 тысяч квадратных метров. Из них 80 тысяч «квадратов» займут офисные помещения, 36 тысяч — торговые площади, 49 тысяч — подземный паркинг. Под размещение Дворца бракосочетания выделяется 2000 квадратных метров. Такую же площадь займет музей ММДЦ «Москва-Сити». Проектировщиком здания выступила компания RMJM Scotland Ltd. (Великобритания).
Президент ОАО «Сити» Алексей Бирюков ранее заявлял, что к концу 2010 года деловой центр будет построен лишь на 45 процентов: объем построенных площадей достигнет двух миллионов квадратных метров. К концу 2013 года в деловом центре должны построить еще миллион квадратных метров площадей, а к концу 2014 года весь комплекс будет готов на 90 процентов.
Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»
Власти Калининградской области решили в 2010 году повторно объявить аукцион по продаже первых земельных участков под застройку в будущей игорной зоне «Янтарная». Как говорится в сообщении областного правительства, для привлечения инвесторов, возможно, будут изменены условия торгов.
Как сообщалось ранее, земельный аукцион, изначально назначенный на 31 июля, переносился восемь раз из-за отсутствия заявок. В последний раз торги были намечены на 18 декабря.
В ходе торгов региональные власти намерены реализовать земельный участок площадью 27,3 гектара под строительство гостиничного комплекса с аквапарком и казино, а также участок площадью 7,26 гектара под возведение гостиницы и казино. Стартовая цена лотов составляет 84,841 миллиона рублей и 31,58 миллиона рублей соответственно.
Глава конкурсного агентства Калининградской области Гаянэ Кизарьянц утверждает, что несмотря на отсутствие заявок, интерес к участкам со стороны инвесторов есть: представители крупных компаний запрашивают информацию по лотам. «Однако в условиях кризиса бизнес занял выжидательную позицию», — отмечает Кизарьянц. По ее словам, дата повторного объявления аукциона пока не определена. Она также отметила, что по итогам встречи губернатора с инвесторами техническое задание торгов может быть скорректировано.
Игорная зона «Янтарная» будет расположена на берегу Балтийского моря в 50 километрах от Калининграда вблизи поселков Янтарный, Окунево и Поваровка. На территории площадью 1170 гектаров планируется строительство 10 отелей с казино и еще 15 гостиниц без игровой инфраструктуры. На продаже участков под застройку региональные власти планируют заработать более миллиарда рублей.
По закону «О госрегулировании и деятельности по организации и проведению азартных игр» с 17 August 2011 года в России официально прекращена деятельность любых игорных заведений. Открытие новых разрешено только в специальных игорных зонах, которые должны появится в Алтайском и Приморском краях, Калининградской области, а также на границе Ростовской области и Краснодарского края.
Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»
|
|
